Tages-Workshop
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Wir generieren Chancen ›
Gesamt-Bürofläche
in München
21.5 Mio qm
(Teil-)ungenutzte Bürofläche
in München
rd. 8.8 Mio qm
Offizieller Büro-Leerstand
in München
rd. 1.5 Mio qm
Viel Geld für nix!
Die geschätzten 8,8 Millionen Quadratmeter gemietete aber ungenutzte Bürofläche kosten, den durchschnittlichen Büromietpreis (35,60 €) von München vorausgesetzt, jeden Monat satte 313 Millionen Euro – jeden Monat!
Meist ist das Kündigen aber nicht so einfach! Häufiges Hindernis: fixe Laufzeit des Mietvertrages! Großes Problem des Managements – Kündigen von Flächen bei unklaren Nutzungszeiten durch neue Arbeitsmodelle und Homeoffice-Büro-Mix.
Wieviel Geld steht bei Ihnen auf der Rechnung?
Wieviel Fläche braucht Ihr Unternehmen?
Ihre eigentliche Frage ist:
Wieviel Fläche brauchen meine Mitarbeiter:innen?
Wenn viele von zu Hause aus arbeiten und sich nur hin und wieder im Büro treffen, entstehen reichlich Leerstände und echte „Traffic“-Zeiten. Die Entscheidung zu weniger Raum scheint klar, aber die optimale Größe ist sehr individuell.
Ob nun die Hälfte der Fläche ausreicht, oder es mehr sein muss, hängt von einigen Faktoren ab. Unter anderem sind der Anteil an Homeoffice, die Skalierbarkeit des Einsatzes der Mitarbeiter:innen bei Projekten oder bestimmte Funktionen von Arealen sehr wichtig.
Genau diese grundlegenden Eckpunkte klären wir in unserer Ermittlung des Status Quo und erstellen danach eine umfassenden Potenzialanalyse – noch bevor die kostspielige Planung der Büroflächen beginnt. Am Anfang steht dabei immer das Festlegen der unternehmerischen Ziele Ihrerseits.
Dafür sprechen unsere Berater mit dem Management über die Wünsche, den reellen aktuellen Bedarf und mögliche Szenarien in der Zukunft in unserem Management-Workshop.
büroart – Manager-Workshop
Persönlicher Berater
Fixierung Problemstellung
Wünsche des Unternehmens
Forecast Flächennutzung
Projekt-Ziel-Paper
Unsere Spezialist:innen kommen zu Ihnen oder stehen via digitaler Interaktion zur Verfügung. Wir klären gemeinsam mit Ihnen die Grundlagen, Eckpunkte und Abläufe einer Büroflächen-Optimierung! Im Ergebnis erhalten Sie ein Projekt-Ziel-Paper, das die Chancen und Wünsche für eine Tiefenanalyse festlegt und so eine zeitsparende und optimal passende Planung begründet.
Wir klären gemeinsam mit Ihnen die Grundlagen, Eckpunkte und Abläufe einer Büroflächen-Optimierung!
Outcome ist ein Projekt-Ziel-Paper, das die Chancen und Wünsche für eine Tiefenanalyse festlegt und so eine zeitsparende und optimal passende Planung begründet.
Mehr Informationen erhalten?
Kein Problem!